Grøn fjernvarme på vej til borgerne

Rudersdal Kommune inviterer til dialog om planproces for kommende varmeanlæg i Gl. Holte og Birkerød.

To nye fjernvarmeanlæg, der er foreslået opført på Blokken 47A i Birkerød og i den nordligste del af Holtegårdsparken i Gl. Holte, skal forsyne ca. 8.000 varmekunder i Birkerød, Bistrup, Gl. Holte, Nærum, Skodsborg, Søllerød og Trørød med grøn fjernvarme.

På denne baggrund har Arkitektur- og Byplanudvalget netop besluttet, at der igangsættes en proces for udarbejdelse af udkast til lokalplaner for de to projekter, se referater:

Projekt i Holtegårdsparken, beslutning i Arkitektur- og Byplanudvalget 6. november 2024

Projekt på Blokken, beslutning i Arkitektur- og Byplanudvalget 6. november 2024

Møder for naboer

Den 25. og 27. november inviterer Rudersdal Kommune og Norfors til møder for berørte naboer de to steder for at orientere om plan og proces.

Møderækken vil i alt omfatte tre møder:

  • 1. møde i november lige efter arbejdet med lokalplanlægningen er igangsat.
  • 2. møde i starten af 2025 om udkast til lokalplan.
  • 3. møde i forbindelse med den formelle høringsproces af lokalplanforslaget, som kommunalbestyrelsen har behandlet.

Tid og sted for de første nabomøder

De to møder finder sted:

  • Planlagt anlæg i Holtegårdsparken: 25. november kl. 19-21: Kulturcenter Mariehøj, Per Kirkeby-lokalet
    Tilmeld dig mødet, bemærk: Det kræver MitID at tilmelde sig.
  • Planlagt anlæg på Blokken: 27. november kl. 19-21: Administrationscentret, Birkerød, Store Sal
    Tilmeld dig mødet, bemærk: Det kræver MitID at tilmelde sig.

Læs mere i procesoversigten herunder, fold de elementer ud som du vil vide mere om.

Baggrund

De to placeringer er udvalgt efter en meget grundig analyse, hvor i alt 90 steder har været vurderet.

I praksis var der imidlertid ganske få muligheder at vælge imellem, da kommunen heldigvis har mange fredede arealer og naturområder, som alle nyder gavn af, men hvor det ikke er muligt at bygge anlæggene på grund af fredninger samt statslig regulering.

Da placeringen af anlæggene påvirker naboerne de to steder, lægges op til en grundig og tæt dialog med naboerne.

Se planen for den samlede proces herunder.

Planproces og nabodialog

  • Arkitektur- og Byplanudvalget behandler igangsætning af planarbejdet den 6. november 2024.

    Se link til dagsorden og referat her: xxx

  • Norfors og Rudersdal Kommune, forvaltningen, inviterer til nabomøde om det planlagte varmeanlæg i Holtegårdsparken.

    Projekter for de kommende anlæg og planlægningsprocessen vil blive præsenteret, og der vil være dialog om, hvordan anlæggene vil kunne indpasses under hensyn til naboerne.

    Nabomødet finder sted 25. november kl. 19-21 i Kulturcenter Mariehøj, Per Kirkeby-lokale.

    Tilmeld dig via nedenstående link:

    LINK TIL FORMULAR

  • Norfors og Rudersdal Kommune, forvaltningen, inviterer til nabomøde om det planlagte varmeanlæg på Blokken i Birkerød.

    Forvaltningen præsenterer foreløbige ideer til projekter på møder for naboerne. Naboerne kan stille spørgsmål og give bemærkninger til brug for den videre projektering og planlægning.

    Nabomødet finder sted 27. november kl. 19-21 i Administrationscentret, Birkerød, Store Sal.

    Tilmeld dig via nedenstående link:

    LINK TIL FORMULAR

  • Rudersdal Kommune og Norfors præsenterer udkast til lokalplaner for naboerne til henholdsvis Blokken og Holtegårdsparken.

  • Kommunalbestyrelsen behandler udkast til lokalplan, blandt andet på baggrund af dialogen på nabomøde 1 og 2.

    Kommunalbestyrelsen beslutter at offentliggøre forslag til lokalplan i en høring af otte uger. Alle med interesse kan give høringssvar til planforslagene.

  • Det politisk besluttede lokalplanforslag præsenteres på et nabomøde under høringsperioden.

  • Kommunalbestyrelsen behandler høringssvar til lokalplanforslaget og vedtager lokalplan og kommuneplantillæg, som offentliggøres.

    Planerne fastsætter nærmere defineret byggeret til anlæggene.

Fakta om de kommende anlæg

Anlæggene de to steder vil bestå af disse elementer:

  • En teknikbygning. Teknikbygning indeholder indedelen af varmepumpen, hvor brugsvandet til fjernvarmen varmes op. Varmepumpen bruger el til at producerer varmen. Teknikbygningen indkapsler og sikrer lyddæmpning af kompressoren, der driver varmepumpen.
  • En energioptager / luftgård, som er udedelen i varmepumpen. Energioptageren består af vandret opstillede ventilatorer der sikrer luftstrøm.
  • Varmeakkumuleringstanke (VAK). Akkumuleringstankene indeholder det varme vand i perioden hvor det er blevet opvarmet og til det sendes i rørene ud til fjernvarmeforbrugerne. Akkumuleringstankene sikrer at vandet kan blive varmet op på det mest gunstige tidspunkt i forhold til elprisen, hvilket er godt for klima og økonomi. Samtidig sikrer tanken at anlægget ikke skal starte og stoppe hele tiden, hvilket mindsker sliddet på anlægget. Der vil komme to tanke i Holtegårdsparken og to-tre på Blokken.

På Blokken fordeles anlægget ud på to grunde:

  • Akkumuleringstankene placeres på materielgården.
  • Energioptager og teknikbygning placeres på trekantgrunden.

Spørgsmål og svar om de nye anlæg

  • Grøn fjernvarme er en afgørende brik i kommunens klimahandlingsplan og målsætning om at være CO2-neutral i 2040.

    I Rudersdal Kommune og nationalt er den politisk målsætning en fossilfri varmeforsyning senest i 2035. Den individuelle gasopvarmning skal udfases og erstattes med bl.a. grøn kollektiv fjernvarme.

    Derfor er der behov for nye lokale produktionsanlæg, der kan supplere Norfors eksisterende fjernvarmeproduktion på Usserødværket, som i dag er fuldt udnyttet.

    Norfors har opgjort, at der i Rudersdal Kommune er ca. 8.000 nye potentielle kunder med et samlet varmebehov på omkring 230.000 MWh. Det svarer til, at fjernvarmens andel af varmebehovet i kommunen stiger fra nuværende ca. 25 pct. til 70 pct.

    For at dække denne markante fjernvarmeudbygning skal der opstilles to lokale luft/vand varmepumpeanlæg med en effekt på hhv. 15 og 25 MW.

  • Der er mange fordele ved at placere større decentrale produktionsanlæg lokalt i kommunen. Helt basalt er de nødvendige for overhovedet at komme i gang med udbredelsen af fjernvarme i Rudersdal Kommune inden for en overskuelig fremtid.

    Det vil være billigere at transportere varmen, og der vil være mindre varmetab.

    På længere sigt vil anlæggene kunne indgå i det fremtidige fælles fjernvarmenet og derved være med til at øge robustheden i fjernvarmeleveringen.

  • Norfors mål er at placere få, men store anlæg. Det skyldes at:

    • Få store anlæg vil være til gene for færrest mulige borgere. 
    • Store anlæg kræver mindre plads pr. MW (effekt) end små anlæg.
    • Det mindre arealkrav gør, alt andet lige, omkostningerne lavere.
    • Investeringen i store anlæg vil være mindre end i mange små, da start omkostningerne er tæt på de samme, om det er et stort eller lille anlæg.
    • Driften af store anlæg er billigere og mere simpel i forhold til mange små.

    De kommende lokalplaner vil fastsætte, hvor store de kommende anlæg og deres delelementer kan blive.

    Udgangspunktet for størrelsen fremgår af beslutning af XX-udvalg den xx.11.24, link (Rudersdal indsætter link til sag når muligt).

  • De kommende lokalplaner kan fastsætte krav til farve og udseende samt afskærmning af de kommende anlæg.

    Udgangspunktet for udseende fremgår af beslutning af XX-udvalg den xx.11.24, link (Rudersdal indsætter link til sag når muligt).

  • De kommende lokalplaner vil fastlægge, hvor de enkelte elementer af anlæggene kan placeres.

    Udgangspunktet for placeringen fremgår af beslutning af XX-udvalg den xx.09.24, link (Rudersdal indsætter link til sag når muligt) 

  • Anlæggene skal overholde de vejledende støjgrænser, som gælder for hele Danmark.

    Støjgrænserne varierer alt efter de omkringliggende områders formål, som er fastlagt i lokalplanerne – fx er der forskel i støjgrænserne for henholdsvis industrikvarter, etagebyggeri og villaejendomme.

    Grundlaget for varmeanlæggene vil bl.a. være støjberegninger, som dokumenterer den potentielle støjudbredelse i en parameter rundt om de enkelte anlæg.

    På denne baggrund kan rådgiver og kommune bedre vurdere, om der er behov for eventuelle tiltag for at dæmpe støjen, så støjgrænserne overholdes.

    Dokumentationskravet for dette er fastsat ved lov og skal fremskaffes af bygherre, mens kommunen vurderer, om dokumentationen er fyldestgørende.

    Varmeanlæggene vil først blive etableret, når al dokumentation er på plads.

  • Tidspunktet for byggeriet er ikke endeligt fastlagt og vil afhænge af blandt andet udbud med mere.

  • Placering af byggeplads må forventes at være så tæt på byggeriet som muligt.

    Byggepladsens endelige placering vil blive fastlagt i forbindelse med den nærmere projektering, som vil ske blandt andet under hensyn til naboerne.

  • På baggrund af en dialog med nærmeste naboer (se også svar herunder) vil vi se meget nøje på, hvad der kan lade sig gøre for at minimere generne af bygningerne – herunder muligheder for afskærmning.

  • Beslutningen er politisk besluttet og ændres ikke. Den videre proces bliver den, at de nærmeste naboer inviteres til at deltage i møder om planlægningen.

    Der gennemføres to møder inden udarbejdelse af lokalplanforslag og et møde i forbindelse med høringsperioden.

    Alle vil kunne bidrage med input på kommunens platform Sammen om Rudersdal

    Indsæt links til de to Sammen om sider

    Fokus på møderne vil være på at vurdere, hvilke muligheder der er for at afskærme. 

  • Beslutningen om at placere de to varmeanlæg de valgte steder er sket efter meget grundige undersøgelser og overvejelser.

    Undersøgelserne skete ud fra kriterier om:

    • Arealernes størrelse
    • Placering i forhold til det fremtidige fjernvarmenet
    • Placering i forhold til elforsyning
    • Afstand til støjfølsomme naboer
    • Mulighed for at planlægge under hensyn til overordnet planlægning
    • Tilstedeværelse af eksisterende anlæg og bebyggelse
    • Tilstedeværelse af eksisterende beskyttet natur.

    I praksis var der ganske få muligheder at vælge imellem, da kommunen heldigvis har mange fredede arealer og naturområder, som vi alle nyder gavn af, men hvor det ikke er muligt at bygge anlæggene efter lovgivningen eller statslig regulering.

    Indførelse af grøn fjernvarme, som vil være til gavn for rigtig mange borgere i alle dele af kommunen, vil naturligt også betyde, at der skal findes plads til den nødvendige teknik.