Vedtagelse

Lokalplan 306 og Tillæg 17 til Kommuneplan 2021 - endelig vedtagelse

Kommunalbestyrelsen har den 25. marts 2026 vedtaget Lokalplan 306 for et område ved Vedbæk Stationsvej og Baneskellet og Tillæg 17 til Kommuneplan 2021.

Se referat fra Kommunalbestyrelsens møde på kommunens hjemmeside www.ruderdal.dk under dagsordener eller via følgende link:

Referat fra mødet den 25. marts 2026 

Se Lokalplan 306 og Kommuneplantillæg 17 via følgende link:

Lokalplan 306

Lokalplanen omfatter bydelscenteret i Vedbæk og følgende matr.nr. 2bl, 2bm, 2cs, 2cy, 2cæ, 2db, 2dc, 2do, 2dv, 2ea, 2en, 2eq, 2eæ, 2hq, 6ac, 6ad, 6al, 37b, 37u, 37v, 37at, 37av, del af 7000m, 7000o og del af 7000q alle Vedbæk By, Vedbæk.

Lokalplanens formål

Lokalplanen har til formål, at fastlægge rammer for udviklingen af bydelscenteret omkring Vedbæk Stationsvej, således at udviklingen understøtter områdets karakter af stationsby med blandede byfunktioner. 

Endvidere er det et formål, at skabe muligheder for nye byrum og mødesteder, der kan understøtte det lokale by- og handelsliv. Samt at skabe muligheder for et bæredygtigt handelsliv og fastholde udadvendte facader og funktioner i gadeplan. 

Tillæg til Kommuneplan 2021

Med tillæg 17 til Kommuneplan 2021 ændres rammen for rammeområde Ve.C1 – Vedbæk Stationsvej, for så vidt angår maksimal bygningshøjde og antal etager. 

Høring 

Du kan orientere dig om Kommunalbestyrelsens behandling af planforslaget, herunder hvordan de indkomne høringssvar er behandlet på www.rudersdal.dk under dagsordner og via følgende link:

Referat fra mødet den 26. november 2025 

og

Referat fra mødet den 25. marts 2026

Lokalplanen med tilhørende kommuneplantillæg har været i offentlig høring fra den 1. juli til den 9. september 2025 samt supplerende høring fra den 4. til den 8. december 2025. I de to høringsperioder er der indkommet i alt 58 høringssvar med bemærkninger og ændringsforslag til forslaget, hvilket har givet anledning til en række ændringer i lokalplanen. 

Ændringerne omhandler primært de bebyggelsesregulerende bestemmelser i § 7 samt bestemmelser i anvendelse af delområde 4 i § 3 samt bestemmelser for cykelparkering i § 5. For nærmere oplysninger om de enkelte ændringer henvises til vedtagelse af planen, se disse via følgende link:

Referat fra mødet den 26. november 2025 

og

Referat fra mødet den 25. marts 2026

Klagevejledning

  • Du kan klage over denne lokalplan efter reglerne i planlovens § 58, stk. 1, nr. 3[i].

    Efter denne bestemmelse kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om lokalplanens lovlighed, herunder den lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over lokalplanens hensigtsmæssighed eller rimelighed. 

    Klageberettigede er ministeren for byer og landdistrikter og i øvrigt enhver med retlige interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker samt visse landsdækkende foreninger og organisationer, jf. planlovens § 59.

    Klagen skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter offentliggørelse af lokalplanen på Plandata.dk. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag, jf. planlovens § 60, stk. 2.

    Klagen skal indsendes digitalt via klageportalen, ellers afviser Planklagenævnet klagen, jf. lov om planklagenævnet § 11 a, stk. 1-5[ii]. Du finder klageportalen her: Start din klage her. 

    Dette gælder dog ikke, hvis du er fritaget for Digital Post.

    Hvis du ønsker at blive fritaget for Digital Post, og dermed anvendelse af klageportalen, kan du læse nærmere om det her: Fritagelse for Digital Post | Rudersdal Kommune eller møde op i Borgerservice.

    Vil du kun fritages for brug af klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning via e-mail til Planklagenævnet på plan@naevneneshus.dk, hvorefter nævnet afgør, om du kan fritages.

    Rudersdal Kommune modtager klagen i klageportalen og hvis afgørelsen fastholdes, sender Kommunen sine bemærkninger til sagen og de anførte klagepunkter samt sagens relevante akter videre til behandling i Planklagenævnet via klageportalen. 

    Rettidig klage har ikke opsættende virkning, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet, jf. planlovens § 60 a, stk. 3.

    Klagegebyr udgør for privatpersoner 900 kr. og for virksomheder og organisationer 1.800 kr., jf. lov om planklagenævnet § 8, stk. 1. Betales gebyr ikke rettidigt afviser Planklagenævnet klagen[iii]. 

    Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen på kommunens hjemmeside, jf. planlovens § 62.

    [i] Lovbekendtgørelse nr. 572 af 29. maj 2024 om planlægning.

    [ii] Lov nr. 1658 af 20.12.2016 om Planklagenævnet med senere ændringer.

    [iii] Bekendtgørelse nr. 108 af 28.01.2017 om gebyr for indbringelse af klager for Planklagenævnet § 1, stk. 5.