Håndtering af spildevand på din grund

Ved nybyggeri (ny udstykning/nye bebyggelser) har grundejer ret til at aflede spildevand som angivet i gældende spildevandsplan og med de i spildevandsplanen angivne maksimale befæstelsesgrader (se tabel via link nedenfor). Hvis udstykningen sker fra en allerede bebygget matrikel skal det sikres, at matriklerne samlet set overholder den maksimale befæstelsesgrad efter udstykning. I dette tilfælde afledningsretten fordeles i tilslutningstilladelserne og efter nærmere aftale med Rudersdal Kommune. Hvis ejendommen er beliggende i fælleskloakeret opland, som er udlagt til separatkloakering, skal ejendommens afløbssystem præsepareres - dvs. husspildevand afledet i ét rør og tag- og overfladevand i et andet rør frem til skelbrønd.

• Ved nyopførelse kan tag- og overfladevand afledes som angivet i spildevandsplanen og med den ovenfor angivne maksimale befæstelsesgrad. Ejendommens samlede befæstelsesgrad må ikke overskride den ovenfor angivne maksimale befæstelsesgrad.
• Ved tilbygninger til eksisterende bolig må ejendommens samlede befæstelsesgrad ikke overskride den ovenfor angivne maksimale befæstelsesgrad. Dette gælder uanset om ejendommen inden tilbygningen allerede overskred den maksimale befæstelsesgrad.

I alle tilfælde gælder det, at hvis den maksimale befæstelsesgrad for matriklen overskrides, skal den forøgede regnmængde håndteres på egen grund eller forsinkes inden afledning til kloakken.

Gå til Spildevandsplan 2025

Bor du uden for kloakerede oplande, skal spildevand håndteres på egen grund. Som grundejer har du ansvar for:

• at den type spildevandsrenseanlæg, du har (eller vælger at etablere på grunden ved nybyg eller ombygning), lever op krav og standarder for spildevandsrensning
• at anlægget er godkendt af kommunen
• at det står registreret som færdigmeldt af en kloakmester i Bolig og Bygningsregisteret (BBR). 

Der er flere muligheder for håndtering, fx nedsivningsanlæg, minirenseanlæg eller samletank. Læs mere om anlægstyperne nedenfor, hvor du også finder information de godkendelser og skemaer, du skal bruge for at ansøge om etablering af anlæg.

Bemærk, at der med vedtagelsen af 2025 er planer om at etablere spildevandskloak til 90 adresser i det åbne land. Se om det gælder din adresse og læs mere via nedenstående link.  

Mere om nykloakering i åbent land

Bor du i et område uden for kloakerede oplande, kan et minirenseanlæg være løsningen på at håndtere husstandens spildevand. Ønsker du et minirenseanlæg, skal det opfylde en række krav, som du kan orientere dig om på Miljøministeriets hjemmeside.

Se Miljøministeriets vejledning med krav til Minirenseanlæg

For at sikre at du får etableret et minirenseanlæg, der lever op til kravene, kan det være en god idé at få en autoriseret kloakmester til at hjælpe dig med at finde frem til det rette anlæg.

Ansøg om brug af minirenseanlæg

Når der er fundet et minirenseanlæg, som overholder kravene, skal du eller kloakmesteren ansøge kommunen tilladelse til etablering af anlægget via Byg og Miljø portalen.

Se afsnittet "Ansøg kommunen om tilladelse til dit nye anlæg" nedenfor.

Bor du i et område uden for kloakeret opland, kan en samletank være løsningen på at håndtere husstandens spildevand. En samletank er især en god idé, hvis du leder efter en løsning til håndtering af spildevand fra bolig eller bebyggelse, hvor der ikke udledes spildevand hele året rundt, som fx fritidshus eller bebyggelse i en haveforening.

I en samletank samles husstandens spildevand, men modsat et minirenseanlæg eller et nedsivningsanlæg, renses spildevandet ikke i tanken og udledes på grunden eller til dræn.

I stedet tømmes tanken årligt og derudover - ved behov - af en slamsuger, som kører spildevandet til et rensningsanlæg.

Krav til samletank

I Miljøministeriets spildevandsvejledning stk. 17.2.1 til 17.3.1 beskrives krav til kvalitet, kapacitet og placering til nedgravede og ikke nedgravede samletanke.

Gå til Miljøministeriets spildevandsvejledning

For at sikre at du får etableret en samletank, der lever op til kravene, kan det være en god idé at få en VVS’er eller autoriseret kloakmester til at hjælpe dig med at finde frem til den rette samletank.

Ansøg om brug af samletank

Når der er fundet en samletank, som overholder kravene, skal du eller kloakmesteren ansøge kommunen tilladelse til etablering af anlægget via Byg og Miljø portalen.

Se afsnittet "Ansøg kommunen om tilladelse til dit nye anlæg" nedenfor.

Bor du i et område uden for kloakeret opland, kan et nedsivningsanlæg være en mulig løsning til at håndtere husstandens spildevand. Kommunen anbefaler minirenseanlæg som løsning for helårsbeboelse og samletank for fritidshuse og bebyggelse i haveforeninger.

Det er en god ide at rådføre sig med en kloakmester ift., hvilken type anlæg der egner sig bedst til håndteringen af spildevand på din grund.

Krav og vejledning til nedsivningsanlæg

Nedsivningsanlæg kan være en mulighed, hvis jordforhold og grundvandsspejlets niveau i området tillader det. Desuden er der afstandskrav til drikkevandsboringer og markvandsboringer.

Læs Miljøstyrelsens information og nedsivningsvejledning​

Ansøg om brug af nedsivningsanlæg

Når der er fundet et anlæg, som overholder kravene, skal du eller kloakmesteren ansøge kommunen tilladelse til etablering af anlægget via Byg og Miljø portalen.

Se afsnittet "Ansøg kommunen om tilladelse til dit nye anlæg" nedenfor.

Hvis du bor i et område, som ikke er kloakeret og er uden for kloakopland, må du som udgangspunkt gerne lave et nyt nedsivningsanlæg som erstatning for det gamle.

Men du skal søge om tilladelse hos kommunen via ansøgningsportalen Byg og miljø, da der kan være kommet nye regler og ændrede forudsætninger i det pågældende område, du som grundejer skal overholde ved nyetablering.

Se anvisningerne for ansøgning ovenfor.

For dig, der har lavet nyt toilet/bad/køkken og ønsker at tilslutte det til eksisterende nedsivningsanlæg for husspildevand

Hvis du ønsker at tilslutte flere afløbsinstallationer til et eksisterende spildevandsanlæg (i områder som ikke er kloakeret), skal du søge om tilladelse til dette ved at sende en ansøgning til Rudersdal Kommune, Klima, Natur og Miljø, knm@rudersal.dk.

Hvis dit anlæg er gammelt, er det højst sandsynligt ikke tidssvarende og ikke dimensioneret til den ekstra spildevandsbelastning. Det kan derfor betyde, at du skal etablere et nyt anlæg.

Der skal i så fald søges om tilladelse på Byg og Miljø portalen:

Byg og Miljø

Krav til spildevandsrensning fra ejendomme uden for kloakerede opland

Ejendomme uden for kloakopland skal opfylde de rensekrav, staten har sat for deres område. Hvis en ejendom ikke opfylder rensekravet, kan kommunen meddele påbud om at forbedre spildevandsrensningen ved anlæg af individuelle renseløsninger.

Det er derfor vigtigt at sikre, at den type renseanlæg, du vælger, renser spildevandet jævnfør rensekravene. 

‌Gå til kortet der viser krav til spildevandsrensning jf. statens vandområdeplaner.‌

Du kan læse mere om regler for påbud i det åbne land i Miljøbeskyttelsesloven, find den på 

www.retsinformation.dk

Områder uden rensekrav (se ovenstående kort) vil ikke blive reguleret gennem påbud om forbedret spildevandsrensning. Ved ny bebyggelse eller større ombygninger vil der dog blive stillet krav om tidssvarende anlæg til rensning af spildevandet.

Når du har fundet et passende anlæg til din grund, som overholder de gældende krav, skal du eller kloakmesteren ansøge kommunen tilladelse til etablering af anlægget via Byg og Miljø portalen.

Du skal bruge nedenstående dokumentation og tegninger til ansøgningen:

• En beskrivelse over kloakforholdene på hele din ejendom - herunder redegørelse for eventuelle nedsivningsanlæg til f.eks. regnvand på din ejendom.
• Beskrivelse af anlægstypen inklusive oplysninger på den specifikke model, der gør det muligt at vurdere, om den lever op til de af Miljøstyrelsen fremsatte krav.
• En måling af afstanden til grundvandet ved anlæggets placering.
• En målfast tegning, der viser, hvor på din grund du ønsker at placere nedsivningsanlægget. Tegningen skal vise kloakforhold, bygninger og målfaste afstande fra anlægget til skel og bygninger.

Brug gerne eksisterende kloaktegninger for din grund som skitse for placeringen. Find disse og andet materiale, der gælder for din grund:

Hvad gælder for grunden?

Når du har dokumentation og skitse for placering klar, kan du ansøge om tilladelse til etablering via Byg og Miljø portalen:

Byg og Miljø

Afvent kommunens tilladelse

Når du har modtaget en tilladelse fra kommunen, kan der etableres et minirenseanlæg på din grund af en VVS’er eller en autoriseret kloakmester.

Der kan gå op til otte uger, fra sagen er fuldt oplyst, inden du modtager en tilladelse.

Sidste skridt: Færdigmelding af anlægget

Når anlægget er etableret, skal det færdigmeldes af en autoriseret kloakmester via en færdigmeldingsblanket, som kloakmester sender til kommunen:

‌Gå til færdigmeldingsblanket‌

Når kommunen har modtaget den underskrevne færdigmeldingsblanket, retter vi oplysningerne for spildevandshåndtering for grunden i Bygnings- og Boligregistret.

Tømningsordning / bundfældningstanken tømmes herefter årligt.

Som grundejer vil du fremover via ejendomsskatten betale en årlig afgift for en årlig påbudt tømning af tanken.

Du vil få besked om tømningen, før den finder sted. Husk at der skal være fri adgang til bundfældningstankens dæksel.

Spildevandshåndteringen reguleres gennem en række danske love og bekendtgørelser samt EU direktiver:

• Vandrammedirektivet
• Miljøbeskyttelsesloven
• Miljømålsloven
• Lov om vandplanlægning
• Spildevandsbekendtgørelsen

Rudersdal Kommunes spildevandsplan 2025

Spildevandsplanen beskriver hvordan Rudersdal Kommune ønsker at håndtere spildevandet. Planen er besluttet af politikerne og er en "køreplan" for kommunens administration og kloakforsyningen.

Samtidig giver planen borgerne et indblik i, hvad vi i Rudersdal Kommune allerede har sat i værk for at beskytte naturen og miljøet og ikke mindst, hvad kommunen agter at gøre i fremtiden. 

Spildevandsplan 2025

Fremtidens kloaksystem skal give bedre vandmiljø i søer og åer

Den fremtidige afløbsstrategi for Rudersdal Kommune er et tillæg til Spildevandsplanen, der betyder, at der separatkloakeres i størstedelen af Rudersdal Kommunes fælleskloakerede områder mellem 2024 og 2054. 

Når der separatkloakeres, bliver regn og spildevand håndteret i hvert sit system, hvilket giver færre overløb af urenset spildevand til søer, vandløb og hav, så vandmiljøet på sigt forbedres. Desuden reduceres risikoen for opstuvninger i kældre ved kraftig regn.

Læs mere om separatkloakering som afløbsstrategi for fælleskloakerede områder

Seneste dagsorden vedrørende afløbsstrategien:

Referat 29. november 2023: Rækkefølgeplan for separatkloakering