Separering af fælleskloakerede områder i Rudersdal Kommune

Der kan gå flere år før anlægsarbejdet kommer til din vej. Kommunen vil give dig besked minimum fem år før du skal have omlagt kloakering på din grund til separatkloakering.

Du kan i princippet godt klargøre din kloak til separering før anlægsarbejdet på offentlige arealer  i dit område er færdige. Men vi opfordrer dig til at vente med arbejdet på din grund, til Novafos har planlagt hvor det nye kloaksystem skal placeres på din vej. På den måde undgår du en uhensigtsmæssig placering på egen grund, der potentielt skal ændres efterfølgende.

Omlægning af kloak på egen grund er grundejers ansvar og udgift og skal udføres af en autoriseret kloakmester. Du får besked fra kommunen om, hvornår du senest skal have omlagt kloakeringen på din grund. 

Når din kloak skal omlægges er første skridt at få et overblik over grundens eksisterende kloaksystem. Hvis du ikke selv har tegninger over din grunds kloaksystem, kan du søge efter dem på kommunens filarkiv:

Søg byggesager, miljøsager og andre ejendomssager

(Kan du ikke finde tegningerne der, kan du kontakte en autoriseret kloakmester for at få hjælp.)

En kloakmester skal herefter hjælpe dig med en plan for, hvordan du skal omlægge dit kloaksystem og være med til at udføre arbejdet. Du kan evt. aftale med kloakmesteren, at du selv udfører gravearbejdet på din grund, så du kan få det lidt billigere. Men det skal være en autoriseret kloakmester, der tilslutter dine rør til Novafos' rør. Det er for at sikre, at der ikke sker fejltilslutninger. 

Når arbejdet er færdigt, skal kloakmesteren give besked til kommunen om, at arbejdet er udført.

Du kan finde autoriserede kloakmestre via sikkerhedsstyrelsens autorisationsregister:

Autorisationsregister | Sikkerhedsstyrelsen

Prisen afhænger af mange forhold, herunder dit hus størrelse, beliggenhed, rørenes placering og dybde på grunden og rørenes kvalitet. Du skal som udgangspunkt forvente større udgifter, hvis du bor i en palæejendom end hvis du bor i et rækkehus og større udgifter hvis du bor på en koteletgrund, end hvis dit hus ligger helt ud til vejen. 

Baseret på erfaringer fra andre kommuner, koster separering i gennemsnit en parcelhusejer cirka 60.000 kr. eksl. moms og beboere i etageejendomme i gennemsnit 5-10.000 kr. eksl. moms pr. husstand. Alle priser er 2020-priser.  

Hvorfor skal jeg selv betale? Hverken kommunen eller Novafos må betale for projekter på private ejendomme eller låne penge til borgerne. Se undtagelse for pensionister i afsnittet nedenfor.

Klima- og Miljøudvalget ønsker, at der skal tages et særligt hensyn til pensionister, som ikke har det nødvendige økonomiske råderum eller mulighed for at optage lån i deres ejendom.

Kommunalbestyrelsen har jf. Bekendtgørelse af lov om lån til betaling af grundskyld m.v. (Grundskyldslåneloven) besluttet at give lån til pensionister til kloakudgifter.

Lån gives efter samme regler som indefrysning af ejendomsskatterne. Find Grundskyldslåneloven på:

www.retsinformation.dk

Kommunen har ikke lovgrundlag til at gøre tilsvarende for andre grupper.

I henhold til spildevandsbekendtgørelsen har grundejere pligt til at tilslutte sig de regnvands- og spildevandsledninger der føres til skel. Når Novafos separatkloakerer, skal grundejerne tilslutte sig de nye systemer. Sker det ikke af frivillighedens vej, kan kommunen i henhold til miljøbeskyttelseslovens §30 påbyde grundejerne at omlægge deres kloaksystem.

Mulighed for undtagelse

Kommunalbestyrelsen har vedtaget et administrationsgrundlag, der præciserer grundejernes rettigheder og pligter i forhold til separatkloakering, herunder beskrives de ganske særlige og enkeltstående situationer, hvor grundejeren kan ansøge om at blive undtaget for separering.

Det vil alene være i situationer, hvor separering er teknisk meget vanskelig. Se mere i administrationsgrundlaget:

Administrationsgrundlag for separatkloakering

Forsyninger og kommuner må ikke udføre arbejde på private grunde og betale for det. Det er den enkelte grundejer, som er ansvarlig for at udskifte og vedligeholde sit kloaksystem, ligesom et nyt tag eller nye vinduer.

Spildevandstaksten vil stige gradvist i hele kommunen i de kommende år, fordi renovering og omlægning af spildevandssystemerne er et omfattende anlægsprojekt, der koster mange penge at gennemføre. En beslutning om den konkrete stigning er endnu ikke taget.

Der er tale om en meget stor anlægsopgave, som skal planlægges grundigt, så løsningerne bliver bæredygtige og fremtidssikrede. Opgaven må nødvendigvis gennemføres etapevis, også for at Novafos ikke skal grave alle kommunens veje op samtidig.

Kommunen og Novafos skal sikre fremkommeligheden og mindske generne under anlægsarbejdet. Derfor er der en tæt koordinering til andre store projekter - især i forhold til arbejdet med at udbygge fjernvarme i kommunen.

I separat- og fælleskloakerede områder må der ledes regnvand til kloak svarende til mellem 25 pct. til 30 pct. af grundens samlede areal, afhængig af boligtype.

Overskrides grænsen, skal det resterende regnvand håndteres på egen grund, enten via nedsivning eller forsinkelse.

Kravet gælder dermed også når kloaksystemet i dit område er omlagt til separatkloakering. Læs mere om krav til håndtering af regnvand på egen grund:

Håndtering af regn- og spildevand på din grund

Du finder overordnede informationer om separatkloakering her på hjemmesiden

Vi opdaterer løbende www.Rudersdal.dk/separatkloakering, så det er et godt sted at starte, hvis du ønsker generel information. 

Du får besked cirka fem år før du skal forberede til separatkloakering

Kommune giver desuden besked i god tid, inden du skal forberede din kloak til separatkloakering. Cirka fem år før vi forventer at anlægsarbejdet i dit område er færdigt, får du besked om at arbejdet så småt går i gang i dit område og at du med fordel kan begynde at spare op til den kommende udgift forbundet med arbejdet på din grund.

Du inviteres løbende til møder når arbejdet går i gang i dit område

Novafos og Rudersdal Kommune inviterer løbende til møder, så du som grundejer ved hvad der skal ske i området ifm. separatkloakering.  Her kan du komme med input på baggrund af dine viden om dit lokalområde. 

Foruden de fysiske  møder der fokusere på det enkelte område holder kommunen virtuelle møder, når det vurderes, at der er tilstrækkeligt meget nyt at fortælle. 

Se seneste generelle virtuelle informationsmøde (17.6.24)

Du får løbende information pr. brev

Ud over fysiske møder, vil du løbende få information og invitationer via e-post fra Novafos og Kommunen.

Dan fællesskaber

Vi opfordrer grundejere til at danne fællesskaber, dér hvor det kan styrke en fælles sag. F.eks. kan I gå sammen flere veje om at indhente tilbud fra flere forskellige kloakmestre mhp. rabat. I kan  gå sammen som laug eller venner af et grønt område, hvis I f.eks. er flere der holder af at bruge området til noget bestemt, eller er interesserede i at det bevare en særlig karakter, eller måske under foranledning af, at der skal indarbejdes åbne eller lukkede regnvandsbassiner, kan få en stærkere naturkarakter eller rekreativ værdi. Det kan også være, at der er en fordel i at gå sammen som vejlaug, så I taler med én samlet stemme ift. hensyn under anlægsarbejdet og den efterfølgende genetablering af vejen.

Hvorfor har I ikke fortalt os om...

Hvis du synes, at der mangler vigtig information, at en kommunikationsindsats har været uhensigtsmæssig eller mangelfuld, eller har du andre kommentarer ift. kommunikationen omkring separatkloakering, så skriv på ToM@rudersdal.dk og  angiv i emnefeltet, at der er tale om : kommunikation om separatkloakering. Så når mailen hurtigst frem til rette medarbejdere.

Ring eller skriv 

Du er også altid velkommen til at ringe eller skrive hvis du ikke fandt svar på dine spørgsmål på kommunens sider om separatkloakering eller på Novafos'. Nederst på denne side finder du telefonnummer og åbningstider for telefonen. Du kan skrive og stille spørgsmål på Tom@rudersdal.dk. Skriv venligst "separatkloakering" som en del af titlen i emnefeltet for at din mail hurtigst muligt når til rette medarbejder.

Rudegård er det første område, som separatkloakeres. Projektets anlægsfase planlægges fra 2022-2025, og anlægsarbejdet varer fra 2026-2028. 

Læs mere om hvad det betyder for dig som grundejer i fold ud menuen "Det skal du vide som grundejer".

Læs desuden mere på Novafos side: Spildevand og regnvand skal adskilles i Rudegård (Novafos).

Ovenstående angivelse af anlægsperiode dækker over, hvornår Novafos forventer at anlægsarbejdet på offentlige arealer og veje i de enkelte områder foregår. Efterhånden som arbejdet er udført på de offentlige veje og områder, kan grundejere i området forberede kloakering på egen grund til separering. 

*Med udgangspunkt i den viden Rudersdal Kommune og Novafos har nu (dvs. slut 2024/start 2025), er året 2036 det tidspunkt, som kommunen og Novafos forventer, at de sidste grundejere er tilsluttet i områder, hvor anlægsarbejdet på de offentlige veje og områder foregår indtil 2034.

Hvis du er grundejer i et af ovenstående områder er den vigtigste information du kan tage med dig lige nu, at kommunen og Novafos kontakter dig i god tid, inden du skal foretage dig noget på din grund. 

Baggrund for rækkefølgeplan

Planen tager udgangspunkt i en miljømæssig prioritering af vandområderne, herunder forpligtelser i statens vandområdeplaner. Dernæst indeholder den en teknisk prioriteret rækkefølge, som sikrer den største effekt på prioriterede overløb, samtidig med at den tager hensyn til forsyningssikkerhed, fremkommelighed og gennemførlighed.

Klimaforandringer har medført hyppige og voldsomme regnvejrshændelser, som overbelaster Rudersdals underdimensionerede og slidte kloakker. Konsekvensen er overløb til vandløb og søer samt oversvømmede kældre og plæner.

Det besluttede en enig kommunalbestyrelse i 2017 at gøre noget ved. 

Med vedtagelsen af Spildevandsplan 2017 startede et årtier langt arbejde med at planlægge en omfattende opgradering og renovering af kloaksystemet i hele Rudersdal Kommune.

Ved at se samlet på behovet for reduktion af overløb, renovering og klimatilpasning er det ønsket at gennemføre en opgradering, der er bæredygtig og langsigtet.

Nedenfor kan du læse mere om, hvordan de enkelte elementer er grundlag for at skulle separatkloakere.

Kloaksystemet i Rudersdal er mange steder anlagt som fælleskloak og er underdimensioneret

Cirka 75 pct. af kloaksystemet i kommunen er fælleskloakeret. Det vil sige, at spildevand fra køkkener og toiletter og regnvand fra tage, indkørsler mv. løber i samme rør til renseanlæg.

I de øvrige områder er der enten rør til spildevand og regn hver for sig eller kun rør til spildevand, så regnvandet nedsives.

Der er bygget relativt meget i kommunen, siden kloakkerne blev lagt, og derfor er fælleskloakkerne ikke store nok til at rumme regnmængderne fra tage, indkørsler, veje og pladser, særligt når klimaforandringerne bringer længerevarende og mere intens regn.

Dertil kommer, at man tidligere dimensionerede rørene mindre, end man ville gøre i dag. Når man i dag anlægger nye byområder, lægger man oftest spildevand i rør for sig og etablerer rør- eller overfladeløsninger til regnvand.

Den store udfordring er at få plads til regnvandet, som kommer i varierende og stigende mængder og ikke er forurenet eller uhygiejnisk i samme grad som husspildevand. Det er derfor nærliggende at se på, hvordan man kan lede regnvandet uden om kloaksystemet og til vandløb, søer og havet i stedet.

Nedslidte kloakker

Udover at kloakkerne er underdimensionerede til nutidens brug og vejr, er de også ved at have udtjent deres levetid. De er anlagt, da kommunen blev udbygget i 1920-1960’erne, og mange af rørene er slidte og utætte. Kloakker holder i gennemsnit ca. 70 år, så mange steder i Rudersdal trænger kloakkerne nu til renovering, eller udskiftning.

90 overløb til søer, vandløb og hav

At kloakkerne ikke er store nok, betyder som beskrevet også, at når det regner, løber der blandet regn- og spildevand til søer, vandløb og havet. Det sker 90 steder i Rudersdal Kommune. Når spildevand fra køkken, bad og toiletter ender i søer, vandløb eller havet, er det både uhygiejnisk og ødelæggende for naturen.

Færre udgifter til skader efter oversvømmelser

Når det regner voldsomt, er der ejendomme, der bliver oversvømmet, og det vil kun blive forværret med klimaforandringerne. Når kloakkerne separatkloakeres, reduceres udgifterne til oversvømmelsesskader på huse og indbo.

På nedenstående side finder du en række korte film, der giver hver sin vinkel på den nødvendige tilpasning af kloaksystemet i Rudersdal Kommune.

Herunder hvad separatkloakering vil betyde for søerne i Rudersdal, hvordan forskellige regnvandshåndteringsløsninger fungerer, og hvordan tilstanden er på kloakkerne i dag.

Korte film om separatkloakering

Novafos har produceret en tegnefilm, der forklarer, hvad separatkloakering er, og hvad det betyder for vores vandmiljø.

Tegnefilm om separatkloakering (YouTube)

Spildevandsplan 2017 sætter de overordnede mål

Kommunalbestyrelsen vedtog i 2017 Spildevandsplan for Rudersdal Kommune (link). Spildevandsplanen beskriver den eksisterende og planlagte spildevandsstruktur og Kommunalbestyrelsens mål for området. Planen fastsætter også det administrative og retslige grundlag for kommunens forvaltning, og danner rammen om kommunens vand- og spildevandsselskab Novafos' arbejde.

• Spildevandsplan 2017

Med Spildevandsplan 2017 blev det besluttet at:

•  arbejde ud fra områdeplanlægning,
•  at arbejde på at forbedre vandmiljøet i søer, vandløb og hav gennem forhindring af overløb, og 
• at finde frem til hvordan kommunen bedst klimatilpasser kloaksystemet i de enkelte områder. 

Områdeplaner og afløbsstrategier er udgangspunktet for valget om separatkloakering

Gennem vedtagelse af afløbsstrategier for de første 10 områder, er det blevet præciseret, at kommunen vil arbejde på et forbedret vandmiljø og klimatilpasning af kloaksystemet gennem separatkloakering. Valget om separatkloakering som afløbsstrategi i de 10 områder er sket, på baggrund af analyser, der viser, at det er den bedste løsning for alle nuværende fælleskloakerede områder, både ift. økonomi og miljø. 

Link til vedtagelser i Kommunalbestyrelse og Klima og Miljø udvalg

• Vedtagelse af Rækkefølgeplan for separatkloakering af alle øvrige områder, nov. 2023
• Vedtagelse af fremtidig afløbsstrategi i Rudersdal Vest, Rudersdal Øst og Dumpedalsrenden, okt. 2022
• Vedtagelse af Områdeplaner for afløbssystemet i Holte, Dronninggård og Øverød, apr. 2020

Tillæg til spildevandsplan 2017

Vedtagelse af områdeplaner for de 10 områder har krævet udarbejdelse af tillæg til spildevandsplan 2017. Tillæggene kan ses herunder.   Før et tillæg er trådt i kraft, er det blevet politisk vedtages og har været i otte ugers offentlig høring.

• Tillæg 04 vedtagelse
• Tillæg 03 vedtagelse 
• Tillæg 02 vedtagelse
• Tillæg 01 vedtagelse

Lovgrundlag

I henhold til spildevandsbekendtgørelsen har grundejere pligt til at tilslutte sig de regnvands- og spildevandsledninger, der føres til skel. Find spildevandsbekendtgørelsen ("Bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4") på:

www.retsinformation.dk

Hvis Novafos separatkloakerer, skal grundejerne tilslutte sig de nye systemer jævnfør § 12.

Inden for et i spildevandsplanen fastlagt kloakopland for spildevandsanlæg, der er ejet af et spildevandsforsyningsselskab, er grundejerne forpligtede til for egen regning at tilslutte spildevand til spildevandsanlægget gennem lukkede ledninger, når der er ført stikledning frem til grundgrænsen. jf. lovens § 28, stk. 4.

Sker dette ikke af frivillighedens vej, kan kommunen med hjemmel i § 30 miljøbeskyttelsesloven give grundejere påbud om at tilslutte sig de rør til regn- og spildevand, som Novafos lægger ude i vejen.

Find miljøbeskyttelsesloven ("Bekendtgørelse af lov om miljøbeskyttelse") på

www.retsinformation.dk

Administrationsgrundlag

Kommunalbestyrelsen vedtog på sit møde den 16. december 2020 et administrationsgrundlag, der præciserer grundejernes rettigheder og pligter i forhold til separatkloakering. 

Dokumentet rummer muligheder for, at grundejerne i ganske særlige og enkeltstående situationer kan ansøge om undtagelse fra at skulle separere. Det vil alene være i situationer, hvor separering er teknisk meget vanskelig.

Administrationsgrundlag for separatkloakering, vedtaget 16. dec. 2020